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吉县远安纸塑包装有限公司张家口怀来县沙城的房价是多少？

怀来现在的房价成交价大概在11000元左右了具体和地理位置、配套资源、建造成本有关系，据有关数据统计2018年4月到2019年3月怀来房价整体保持在一个比较平稳的状态，其中6月份房价价格最低，价格也要在10000元/平，截止到2019年3月，怀来整体房价要在12000元/平以上。

据相关数据统计，2016年怀来房价均值大致处于4911元/㎡；2017年怀来房价均值大致处于均价9472元/㎡；截止到2018年12月，怀来房价均值大致处于10945元/㎡。三年间怀来房价翻了将近一倍，总体趋势来看，怀来房价并没有下降。2018年，河北省怀来县财政收入达31.4亿元，首次突破30亿元，同比增长12.73%，列全张家口市第三位；其中一般公共预算收入15.5亿元，位列张家口全市(共19个县区)第一名。

目前怀来洋房的均价在12000元/平，别墅的价格在23000-24000元/平。根据2018年怀来县未来房价最新消息介绍，从各数据显示：7-10月，销量大幅上涨，有的超平常的一倍多。11月，销量有所下滑，比高峰期下降40-50%。但价低的项目，受到购房者的追捧。去年在限购的政策引导下，市场被压抑了很多。今年春季以来市场明显回暖了，看房客户也多了起来。

在全国房控的大环境下，大起大落的景象是不会出现的，如果根据当地工资水平怀来的房价是太高了，高的原因就是离北京太近了，被北飘族给买起来了，北京的政策性人口疏解怀来也会像燕郊一样，不过价格波动不会剧烈，因为价格还没有燕郊那么虚高，但成交量会走弱。

张家口怀来县是距北京120公里以外的小县城，虽然是个县城，但是此地的房价在三年内从四千每平米的价格涨到了万元以上，一个没有雄厚产业基础的小县城，本地30万人口能买的起房的其实并没有多少人，“很多在北京工作的人都在怀来买房投资，把楼市给炒热了，当地人基本买不起。”

在2015年，张家口迎来了历史重大“盛事”——2022年冬奥会申办成功，作为冬奥会主要举办地之一，张家口身价倍涨。而你却觉得张家口房价上涨不也就这几年的光景，等冬奥举办结束之后，房价肯定会大跌的。而到年末，你同事年初以5000元不到买入的房子价格已经涨到7000元，你看中的房子已经涨了几十万被抢光。

在北京北部条件相似的区域内，怀来县在成为承接疏散人口、科教转移、产业辐射的综合型卫星城市上有着较大优势。怀来县重点项目办主任任葆介绍，怀来将与北航、北理工、哈工大等高校加强合作，形成以北航、北理工、哈工大等高校为主体的高校产业城，形成一个集校区、园区、社区为一体，产城教融合的综合体。

在交通建设方面，除了正在加紧建设的京张高铁，今年怀来将建设六个促进交通一体化的重点项目。怀来县交通运输局计划科科长宋玉恒介绍，国道兴阳线（G234）康庄至镇边城段改建工程预计在2019年前后通车，届时将实现北京延庆区至门头沟区在怀来境内的连通，进一步促进京冀两地百姓的互动交流

今年，怀来县还将开展怀来客运枢纽站和东花园客运枢纽站的前期工作，计划与京张高铁同期完成，届时将实现公路铁路零换乘。

怀来已经成为协同北京发展的卫星城，产业、教育、交通、环境各方面均在实现跨越式的发展，京张高铁开通后，怀来或许将成为下一个永清、香河、燕郊。

怀来房价不会降，反而会涨。

最简单不过的道理。理由如下:

1.怀来是京西北最大的交通节点。延崇高速往北20分钟可达崇礼，赤城。往东20分钟到达延庆，往南1个小时可达北京城区。g6、g7高速随着etc普及，通行效率会增加。京张高铁使得怀来并入环京20分钟生活圈，西向连接张大高铁，张呼高铁，是整个京西北高铁网络的一部分。

20分钟环京生活圈，房价没有低于2万的。

2.政策影响，目前怀来房价下跌主因是限购，限购是个好政策，不得不说怀来县这几十年的政策连贯性前瞻性是张家口市最好的，不限购会导致怀来房价提前十年达到顶峰，步子迈得太大会扯着蛋，大面积鬼城，土地浪费会出现。因为库存大，产业配套发展滞后，地产商回笼资金，导致目前部分房源价格偏低。

3.怀来产业规划，怀来目前正在大批量进入高新技术产业，本地资本也在极大倾斜农业、环境、旅游、文化产业。几次具体的活动都非常成功，天漠音乐节，葡萄节，旅发大会，石片杏节等等。干部亲自上阵当推销员都是常态。这一切导致怀来县每年涌入大量游客和移民，增加了很多新怀来人，去到怀来康祁公路沿线会发现北京人比本地人还多。

4.怀来的环境，怀来有丰富的人文人才资源，完善的基础设施资源，旅游资源，经济作物资源，自然资源。未开发的景点有不少。除了人文资源，其他介绍很容易就能查到，不展开说。这里只说查不到的人文资源。相比其他县区，怀来的开放包容程度是最好的，沙城是一个解放后的新建城市，几十年来就是各路人口的融合地。怀来的普通话普及率很高，沟通起来方便的很。改革开放以来，怀来顺应了国家几次大规模的产业调整，土地承包，市场经济，资源经济，服务经济，农业经济，地产经济。与其他地方产业调整带来的哀鸿遍野不同，每次变革都成为怀来人的机会，这造就了怀来人好奇心，进取心强的特点。新生事物落地比较快。发展中出现的各种社会问题都没有形成对怀来发展的拖累。一块石头摸的人多就成了灵石，怀来就是这样一块灵石，不是石头灵，而是人灵。

5G时代，怀来是中国，也是世界上首批5g城市，未来三年即将覆盖5g网络，目前腾讯等互联网巨头都在怀来有产业投资，5g技术作为人类四次工业革命的核心，中国已经走在世界前列，而怀来作为首批5g城市，必将搭上5g时代的快车，更快发展。以我从事通信业多年的经验来理解，信息传输速度快到一定程度，必将极大改变社会形态。

最后我想说，怀来这里有不好的东西，全国都有。怀来这里有好的东西，全国其他地区未必有。

怀来，值得一来！